Главный архитектор проекта: Балдин О.К.
Архитекторы: Балдина Л.А.,Звонарев С.А.,
Макогонова О.А. , Царегородцев М.Ю.
3D визуализация: Царегородцев М.Ю.
Главный конструктор: Старостин Н.П.
2006г.
1.Этажность- 18
2.площадь застройки- 652,4м2
3.строительный объем здания — 39947,9м3
4.строительный объем подвала -6468,9м3
5.общая жилая площадь квартир- 371,8 м2
6.полезная площадь офисов -256,8 м2
7.площадь подземных автостоянок -1409,0 м2
Участок проектируемого строительства расположен в восточной части комплекса «Театральный спуск», являющегося частью планировочной структуры центра города. Участок площадью 2,4 га. имеет трапецевидную форму.
Проектируемое здание имеет зигзагообразную форму в плане , образованную 9-ю сблокированными секциями (со сквозными проездами) каскадом уходящими вниз по рельефу с севера на юг. Эскизный проект предусматривает строительство двух (БЖ-10А,БЖ-10Б.) из 9-ти секций 15,18-этажного жилого дома – комплекса со встроено-пристроенными гаражами-автостоянками.
В первом этаже комплекса расположены парадный вестибюль жилого дома, помещения дежурного, электрощитовые, мусорокамеры. Большая часть 1-го этажа отведена под офисные помещения.
На 3-15 этажах запроектированы 1-2-3 комнатные квартиры, предназначенные для коммерческой реализации. На последнем этаже располагается пентхаус. Квартиры повышенной комфортности также предназначены для коммерческой реализации. Планировочная структура квартир позволяет изменять номенклатуру типов квартир по этажам, осуществлять ее перепланировку по желанию клиента. Квартиры обеспечены летними помещениями, кладовыми. Общая площадь квартир на этаже не превышает 450 м2
Все квартиры выполняются в объеме стройварианта: теплый наружный контур, внутри–межквартирные стены- кирпичные, гипсолитовые перегородки,в санузлах и кухнях- кирпичные перегородки, штукатурка, затирка стен , перегородок, потолков, пенобетонная стяжка полов, металло-пластиковые, алюминиевые окна и витражи.В подвале расположен гараж-автостоянка на 96 автомашин, состоящий из 2-х частей (под контуром здания и вне его ).
Надземный гараж-автостоянка рассчитан на 40 автомашин.Во дворе и на эксплуатируемой крыше гаража — автостоянки предусмотрены площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, отдыха взрослого населения, хозяйственная площадка и площадки для занятия физкультурой.
