Главный архитектор проекта: Балдин О.К.
Архитекторы: Балдина Л.А.,Звонарев С.А.,
Тарасов А.А.,
Мирошников К.А., Мирошников М.А.,
3D визуализация: Дмитриев Д.А.
2008г.
1.Этажность -17
2.Строительный объем- 56474,4 м3
3.Количество квартир -96
4.Общая площадь квартир- 7048,1 м2
5.Площадь офисов -910,90 м2
6.Общая площадь спортивно-оздоровительного комплекса -508,61 м2
7.Площадь подземной автостоянки (на 52 м/м) -2072,64 м2
8.Площадь застройки- 1565,75 м2
Проектируемый многоквартирный жилой дом расположен в центральном районе г.Сочи , в квартале , ограниченном ул. Нагорной и Курортным проспектом с севера и юга. Участок занимает угловое положение в восточной части квартала.
Схемой генерального плана предусмотрен подъезд к жилому дому со встроено-пристроенным рестораном, спортивно-оздоровительным комплексом и офисными помещениями со стороны пер. Морского.
На первом этаже (отм. 0,000) размещаются входы и помещения центрального холла жилого дома с постом охраны, лифтовый холл, кафе, ресторан, вход в офисные этажи, спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном, сауной.
На втором этаже располагаются : второй вход в жилой дом (на отм. +4800), вестибюльная группа с панорамным лифтом и помещением охраны а также офисные помещения. На третьем этаже размещаются офисные помещения с конференц-залом на 66 мест. Объем офисного этажа в осях А-В и 7-9 нависает над площадкой двора, визуально облегчая такой подрезкой объем здания. С функциональной точки зрения этот прием позволяет выполнить подсветку рабочих помещений ресторана, а также использовать территорию двора для организации площадки отдыха.
На 5-14 этажах расположены 1-2-3-х комнатные квартиры, предназначенные для коммерческой реализации с общей площадью от 41м2 до 100м2 . На 15 и 16 этажах запроектирован пентхаус с квартирами общей площадью от 165 м2 до 215 м2 .
Проектом предусмотрено использование эксплуатируемой крыши спортивно-оздоровительного комплекса в качестве дворовой территории, которая благоустраивается с размещением малых архитектурных форм, подпорных стен, площадок различного назначения, устройством газонов, посадкой деревьев и кустарников декоративных пород.
Два подземно-надземных этажа занимает автопарковка, предназначенная для стоянки автомобилей жильцов и связанная с жилыми этажами лифтом.
