Главный архитектор проекта: Балдин О.К.
Архитекторы: Балдина Л.А.,Звонарев С.А.,
Макогонова О.А. , Дмитриева А.О., Тарасов А.А.
3D визуализация: Дмитриев Д.А.
ГИП: Кныш О.А.
2012г.
1. Этажность — 11
2. Площадь застройки — 692,3 м2
3. Количество квартир — 72 шт.
4. в том числе:
— однокомнатных — 36 шт.
— двухкомнатных — 18 шт.
— трехкомнатных — 18 шт.
5. Площадь жилого здания — 5331,43 м2
6. Площадь квартир — 3407,76 м2
7. Общая площадь квартир — 3602,50 м2
8. Полезная площадь офисов — 208,97 м2
9. Расчетная площадь офисов — 119,68 м2
10.Строительный объем — 14937,10 м3
— в том числе ниже отм. 0,000 -889,2 м3
Многоэтажный жилой дом расположен на участке смежном с участком группы 5-этажных жилых домов и композиционно увязан с ней.
С учетом окружающей существующей застройки в отделке здания используется сочетание бежевого и темно серого силикатного кирпича и керамической плитки.
Пластическое решение лоджий на 2-4 этажах зрительно понижают высоту здания и создают плавный переход от проектируемого здания к существующей,
преимущественно 5-этажной застройке .Остекленые лоджии создают дополнительный комфорт жилой среды максимально отгороженной от дворового шума.
Пространство под зданием в уровне первого этажа с расположенными на них площадками придают легкость и сомасштабность дворовой среде.
Вход в жилой дом расположен с дворовой территории с северной стороны фасада . Входы в офисы предусмотрены с южной стороны фасада .
На первом этаже расположены группа помещений входной зоны жилого дома (тамбур, вестибюль, помещение консьержа, сан. узел, кладовая уборочного инвентаря, электрощитовая жилого дома, лифтовой холл) и помещения офисной зоны (офисные помещения, сан. узлы ,комната приема пищи, кладовая уборочного инвентаря, электрощитовая, тамбуры).
Со 2-го по 10-й этажи- 1,2-х, 3-х комнатные квартиры , всего 8 на каждом этаже, предназначенные для коммерческой реализации.
Планировочная структура квартир позволяет осуществлять перепланировку каждой квартиры по желанию клиента. При этом неизменным остается вертикаль инженерных коммуникаций и вентканалов.
Все квартиры обеспечены летними помещениями . Планировочная структура квартир предполагает функциональное зонирование помещений на общую и спальную зоны
Высота 1-го этажа (офисной части) — 3.3 м
Высота 2-10-го этажей (жилой части) — 2.8 м
Высота подвала (техподполья) — 2.7 м
Высота технического этажа — 2,1 м
Пространство под зданием в уровне первого этажа используется для размещения детской игровой площадки, площадки для отдыха взрослого населения с восточной стороны и спортивная площадка с западной стороны.
