АРХИГРАД-ЮГ

i1i2i3_i4i05_i06

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО УЛ. ОКТЯБРЬСКОЙ, 149-В В Г.БАТАЙСКЕ

Главный архитектор проекта: Балдин О.К.
Архитекторы: Балдина Л.А.,Звонарев С.А.,
Макогонова О.А. , Дмитриева А.О., Тарасов А.А.
3D визуализация: Дмитриев Д.А.
ГИП: Кныш О.А.

2012г.

1. Этажность — 11
2. Площадь застройки — 692,3 м2
3. Количество квартир — 72 шт.
4. в том числе:
— однокомнатных — 36 шт.
— двухкомнатных — 18 шт.
— трехкомнатных — 18 шт.
5. Площадь жилого здания — 5331,43 м2
6. Площадь квартир — 3407,76 м2
7. Общая площадь квартир — 3602,50 м2
8. Полезная площадь офисов — 208,97 м2
9. Расчетная площадь офисов — 119,68 м2
10.Строительный объем — 14937,10 м3
— в том числе ниже отм. 0,000 -889,2 м3

Многоэтажный жилой дом расположен на участке смежном с участком группы 5-этажных жилых домов и композиционно увязан с ней.
С учетом окружающей существующей застройки в отделке здания используется сочетание бежевого и темно серого силикатного кирпича и керамической плитки.
Пластическое решение лоджий на 2-4 этажах зрительно понижают высоту здания и создают плавный переход от проектируемого здания к существующей,
преимущественно 5-этажной застройке .Остекленые лоджии создают дополнительный комфорт жилой среды максимально отгороженной от дворового шума.
Пространство под зданием в уровне первого этажа с расположенными на них площадками придают легкость и сомасштабность дворовой среде.
Вход в жилой дом расположен с дворовой территории с северной стороны фасада . Входы в офисы предусмотрены с южной стороны фасада .
На первом этаже расположены группа помещений входной зоны жилого дома (тамбур, вестибюль, помещение консьержа, сан. узел, кладовая уборочного инвентаря, электрощитовая жилого дома, лифтовой холл) и помещения офисной зоны (офисные помещения, сан. узлы ,комната приема пищи, кладовая уборочного инвентаря, электрощитовая, тамбуры).

Со 2-го по 10-й этажи- 1,2-х, 3-х комнатные квартиры , всего 8 на каждом этаже, предназначенные для коммерческой реализации.
Планировочная структура квартир позволяет осуществлять перепланировку каждой квартиры по желанию клиента. При этом неизменным остается вертикаль инженерных коммуникаций и вентканалов.
Все квартиры обеспечены летними помещениями . Планировочная структура квартир предполагает функциональное зонирование помещений на общую и спальную зоны

Высота 1-го этажа (офисной части) — 3.3 м
Высота 2-10-го этажей (жилой части) — 2.8 м
Высота подвала (техподполья) — 2.7 м
Высота технического этажа — 2,1 м
Пространство под зданием в уровне первого этажа используется для размещения детской игровой площадки, площадки для отдыха взрослого населения с восточной стороны и спортивная площадка с западной стороны.

Recent works

3

ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

1

БАЗА ОТДЫХА НА ЛЕВОМ БЕРЕГУ РЕКИ ДОН

img868

МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ И ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО УЛ.ТРУЖЕННИКОВ В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

IMG_20160616_155040

МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО УЛ.ТЕМЕРНИЦКОЙ,5,7 В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

фото 00555_

16-эт. ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПЛОЩАДИ ГАГАРИНА В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

Nalogovaya_3

ЗДАНИЕ ИНСПЕКЦИИ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ в г.Батайске

nab2

ОФИСНЫЙ ЦЕНТР КЛАССА «А» СО ВСТРОЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО ПР.БУДЕННОВСКОМУ, УЛ.БЕРЕГОВОЙ В г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

Otel_Sochi_1

ТРЕНИНГ_ОТЕЛЬ В Г.СОЧИ

1_fhdr

МНОГОКВАРТИРНЫЙ 17-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМ РЕСТОРАНОМ,СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ,ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ В г.СОЧИ

teatralka_1

ЗАСТРОЙКА РАЙОНА «ТЕАТРАЛЬНЫЙ СПУСК» В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ. ВОСТОЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ-КОМПЛЕКС ( I очередь строительства) Объект: 18 – ЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА С ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОДЗЕМНО-НАДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ.

Изображение 929_1

10-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ. КИРОВА В Г.БАТАЙСКЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Батайск

КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ ДОМОВ С ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ «СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА» (пятно 24) ПО ШОССЕ СЕВЕРНОЕ ,2 В Г.БАТАЙСКЕ