АРХИГРАД-ЮГ

0412345 СЕВ. ЗВ.IMAG3052IMAG305116 сентября1IMAG2983IMAG2985IMAG2975IMAG2973Sev_zvDemonstraciya

КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ ДОМОВ С ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ «СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА» (секции3,4,5) ПО ШОССЕ СЕВЕРНОЕ В Г.БАТАЙСКЕ

Главный архитектор проекта: Балдин О.К.
Архитекторы: Балдина Л.А.,Звонарев С.А., Макогонова О.А. ,
Мирошников К.А., Мирошников М.А.,Тарасов А.А.
3D визуализация: Дмитриев Д.А.
Главный конструктор: Старостин Н.П.

2007-2009г.

Всего по 3,4,5 секциям

1.Этажность -11
2.Площадь застройки -2258,28 м2
3.Строительный объем -61946,35 м2
4.Общая площадь квартир -13927,46 м2
5.Полезная площадь офис — 1527,57 м2

Проектируемый жилой дом состоит из трех секций- пятна 3,4,5 ( 2-я очередь строительства комплекса , группа «А»).
Исходя из ранее утвержденной объемно-пространственной концепции застройки комплекса жилых домов «Северная звезда» с объектами социально-бытового назначения, этажность секции принята 11 этажей.В цокольном этаже расположены офисные помещения, помещение дежурного, санузел, электрощитовая, тамбур, холл, топочные, тамбур входа в офисы и шесть 1,2,3-х комнатных квартир размещены на первом этаже. Со 2-го по 10-й этажи- 1,2-х, 3-х комнатные квартиры по 7 на каждом этаже, предназначенные для коммерческой реализации.
Планировочная структура квартир позволяет изменять номенклатуру типов квартир по этажам, осуществлять перепланировку каждой квартиры по желанию клиента.Входы в офисы предусмотрены со стороны ул.Энгельса (пятно3) с северной (пятно4) и с западной (пятно5) стороны фасадов.
Вход в жилой дом запроектирован с дворовой территории.
Вход в лестничную клетку каждой секции жилого дома осуществляется через входной вестибюль и находится под контролем дежурного. Лестнично-лифтовой узел отделен от квартир тамбурной зоной с герметичной дверью.
Все квартиры обеспечены летними помещениями , угловым или сквозным проветриванием. Планировочная структура квартир предполагает функциональное зонирование помещений на общую и спальную зоны
Все квартиры выполняются в объеме стройварианта: теплый наружный контур, внутренние перегородки санузлов, кухонь — кирпичные и из пенобетонных блоков с последующей штукатуркой, затиркой; полы – теплозвукоизоляционная стяжка из пенобетона; потолки – затирка. Монтируется система отопления, газоснабжения, водоснабжения, канализации (без установки приборов), электроснабжения и связи.
Проезды , стоянки , дорожки, тротуары выполняются с покрытием из цементно– песчаных плит, выполненных по технологии фирмы «HENKE» (Германия). Предусмотрено размещение скамеек, урн, светильников в том числе установленных в конструкции подвесного потолка выступающего объема здания.
Вертикальная планировка увязана с прилегающими проездами и автодорогой Батайск-Ростов.

 

Recent works

3

ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

1

БАЗА ОТДЫХА НА ЛЕВОМ БЕРЕГУ РЕКИ ДОН

img868

МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ И ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО УЛ.ТРУЖЕННИКОВ В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

IMG_20160616_155040

МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО УЛ.ТЕМЕРНИЦКОЙ,5,7 В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

фото 00555_

16-эт. ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПЛОЩАДИ ГАГАРИНА В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

Nalogovaya_3

ЗДАНИЕ ИНСПЕКЦИИ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ в г.Батайске

nab2

ОФИСНЫЙ ЦЕНТР КЛАССА «А» СО ВСТРОЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО ПР.БУДЕННОВСКОМУ, УЛ.БЕРЕГОВОЙ В г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

Otel_Sochi_1

ТРЕНИНГ_ОТЕЛЬ В Г.СОЧИ

1_fhdr

МНОГОКВАРТИРНЫЙ 17-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМ РЕСТОРАНОМ,СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ,ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ В г.СОЧИ

i1

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО УЛ. ОКТЯБРЬСКОЙ, 149-В В Г.БАТАЙСКЕ

teatralka_1

ЗАСТРОЙКА РАЙОНА «ТЕАТРАЛЬНЫЙ СПУСК» В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ. ВОСТОЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ-КОМПЛЕКС ( I очередь строительства) Объект: 18 – ЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА С ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОДЗЕМНО-НАДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ.

Изображение 929_1

10-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ. КИРОВА В Г.БАТАЙСКЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ