Главный архитектор проекта: Балдин О.К.
Архитекторы: Балдина Л.А.,Звонарев С.А.
3D визуализация: Звонарев С.А.
2003г.
1. Квартал — 3.58 Га
2. Застройка — 1.172Га
в т.ч.проектируемая- 0.51 Га
3. Дороги, проезды — 0.7 Га
в т.ч.проектируемые- 0.37 Га
4. Тротуары, отмостки — 0.33 Га
в т.ч.проектируемые- 0.24 Га
5. Детские площадки
площадки отдыха — 0.431 Га
6. Озеленение — 0.95 Га
Проектом застройки квартала намечено размещение жилых домов, встроенно-пристроенных помещений,
2-х ярусной автомобильной стоянки, гостевых автостоянок, решены внутридворовые пространства с размещением
требуемых площадок для детских игр и отдыха.
Своей внешней, парадной стороной комплекс выходит на главную улицу города, которая является пешеходной связью района ж/д. вокзала с центральной площадьюгорода и парком.
Прилегающая 5-9-ти этажная застройка ул.Кирова, построенная в разное время, композиционно поддержана 10-ти этажными одно-двух секционными жилыми домами нового комплекса.
10-ти этажные жилые дома,расположенные по ул.Кирова, тремя ризалитами поддерживают сложившийся ритм улицы.
Пространственно обобщают и придают законченный облик комплексу 1,2-х этажные объемы торговых и офисных зданий, имеющих сквозные проезды на ул.Кирова.
Первые этажи,в целях адаптации к сложившейся средовой застройке и поддержки масштаба архитектуры универмага имеют подрезку. Ризалиты жилых домов также понижены до 8-ми этажей. Внутриквартальная застройка
имеет свой ритм и масштаб дворового пространства, с еще более дробной пластикой фасадов.
Во дворе жилой группы на месте сносимой котельной будет расположена 2-х ярусная автомобильная стоянка на 70 автомобилей с возможностью заезда с ул.Крупской и ул.Энгельса.
Планировочная структура жилых домов, офисных этажей, магазинов позволяет изменять номенклатуру типов квартир по этажам и осуществлять их перепланировку по усмотрению заказчика.
