АРХИГРАД-ЮГ

Изображение 929_11ТАГАНРОГ 008ТАГАНРОГ 011ТАГАНРОГ 017ТАГАНРОГ 018Изображение 409_1СТРОЙКА 050Kirovaimg236_new-25_1img231_Kirova03new-40_1img239

10-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ. КИРОВА В Г.БАТАЙСКЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Главный архитектор проекта: Балдин О.К.
Архитекторы: Балдина Л.А., Макогонова О.А. ,Звонарев С.А.,
Царегородцев М.Ю.
Макет: Царегородцев М.Ю.
3D визуализация: Звонарев С.А.
Главный конструктор: Старостин Н.П.

2003-2004г.

1. этажность -10
2. площадь застройки -580 м2
3. строительный объем здания -19390.6 м3
4. строительный объем подвала -1449,2 м3
5. общая площадь квартир -3676,4 м2
6. полезная площадь офисов — 278,6 м2

Участок проектируемого 10-этажного жилого дома находится в квартале, расположенном в центральной части г. Батайска и ограниченном с севера ул. Крупской , с юга ул. Кирова, с востока ул. Энгельса и ул. Мира с запада. Объемно-планировочные решения продиктованы градостроительными, санитарно- гигиеническими и противопожарными ограничениями.
Проектируемый жилой дом состоит из двух секций.
Исходя из ранее утвержденной объемно-пространственной концепции застройки квартала этажность секции принята 10 этажей.
В первом этаже расположены офисные помещения ,лифтерская, санузел, электрощитовые, мусорокамера. Со 2-го по 10-й этажи- 1,2-х, 3-х комнатные квартиры. Планировочная структура квартир позволяет изменять номенклатуру типов квартир по этажам, осуществлять перепланировку каждой квартиры по желанию клиента. При этом неизменным остается вертикаль инженерных коммуникаций и вентканалов. Входы в офисы предусмотрены со стороны ул. Кирова и ул.Крупской.
Входы в жилой дом запроектированы с дворовой территории, для более короткой связи с ул. Энгельса предусмотрен сквозной проход в уровне 1-го этажа 3-й секции.
Все квартиры обеспечены летними помещениями , угловым или сквозным проветриванием. Планировочная структура квартир предполагает функциональное зонирование помещений на общую и спальную зоны
Все квартиры выполняются в объеме стройварианта: теплый наружный контур, внутренние перегородки санузлов, кухонь — кирпичные и из пенобетонных блоков с последующей штукатуркой, затиркой; полы – теплозвукоизоляционная стяжка из пенобетона; потолки – затирка. Монтируется система отопления, газоснабжения, водоснабжения, канали-зации (без установки приборов),электроснабжения и связи.
Технический этаж выполнен как теплый чердак.

Recent works

3

ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

1

БАЗА ОТДЫХА НА ЛЕВОМ БЕРЕГУ РЕКИ ДОН

img868

МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ И ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО УЛ.ТРУЖЕННИКОВ В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

IMG_20160616_155040

МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО УЛ.ТЕМЕРНИЦКОЙ,5,7 В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

фото 00555_

16-эт. ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПЛОЩАДИ ГАГАРИНА В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

Nalogovaya_3

ЗДАНИЕ ИНСПЕКЦИИ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ в г.Батайске

nab2

ОФИСНЫЙ ЦЕНТР КЛАССА «А» СО ВСТРОЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО ПР.БУДЕННОВСКОМУ, УЛ.БЕРЕГОВОЙ В г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

Otel_Sochi_1

ТРЕНИНГ_ОТЕЛЬ В Г.СОЧИ

1_fhdr

МНОГОКВАРТИРНЫЙ 17-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМ РЕСТОРАНОМ,СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ,ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ В г.СОЧИ

i1

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО УЛ. ОКТЯБРЬСКОЙ, 149-В В Г.БАТАЙСКЕ

teatralka_1

ЗАСТРОЙКА РАЙОНА «ТЕАТРАЛЬНЫЙ СПУСК» В Г.РОСТОВЕ-НА-ДОНУ. ВОСТОЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ-КОМПЛЕКС ( I очередь строительства) Объект: 18 – ЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА С ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОДЗЕМНО-НАДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ.

Батайск

КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ ДОМОВ С ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ «СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА» (пятно 24) ПО ШОССЕ СЕВЕРНОЕ ,2 В Г.БАТАЙСКЕ